IN314 FORMATOS VARIOS A UTILIZAR EN EL QUEHACER INMOBILIARIO
- Descripción
- Currículum
OBJETIVO(S) GENERAL(ES) DE LA ASIGNATURA:
AL TERMINO DEL CURSO, EL ALUMNO IDENTIFICARA LOS DIFERENTES FORMATOS MAS COMUNES USADOS EN EL DESEMPEÑO DE SU ACTIVIDAD PROFESIONAL ASI COMO LA IMPORTANCIA, DIFERENCIACION ENTRE ELLOS MISMOS Y SU LLENADO DE MANERA CORRECTA.
1. FORMATOS BASICOS PARA INTEGRACION EXPEDIENTE.
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1
1.1. REGISTRO DE CLIENTE DATOS COMPLETOS DE LA PARTE VENDEDORA COPIAS DE IDENTIFICACIONES OFICIALES. -
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1.2. CHEK LIST DOCUMENTOS DE LA PROPIEDAD COPIAS CLARAS Y COMPLETAS.
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3
1.3. CHEK LIST DEL ESTADO FISICO DE LA PROPIEDAD.
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4
1.4. CARTA DE INSTRUCCION DE COMERCIALIZACION DE PROPIEDAD.
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5
1.5. CONTRATO DE PRESTACION DE INTERMEDIACION DE SERVICIOS INMOBILIARIOS COMPRA VENTA O ARRENDAMIENTO FIRMADO POR PARTE VENDEDORA Y EL PROFESIONAL INMOBILIARIO.
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6
1.6. FORMATO DE CONTACTO INICIAL LLENADO OFICINA CENTRAL (AREA DE VENTAS).
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7
1.7. REPORTE DE 1ER. VISITA A LA PROPIEDAD DE MANERA DETALLADA.
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8
1.8. REPORTE FOTOGRAFICO Y VIDEO CON ESTUDIO DEL ENTORNO URBANO CIRCUNDANTE DE LA PROPIEDAD.
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9
1.9. ESTUDIO DE MERCADO COMPARATIVO (AMC).
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1.10 OPINION DE VALOR CONCLUSION DEL VALOR COMERCIAL.
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1.11 AVISO DE PRIVACIDAD.
2. FORMATOS PARA COMERCIALIZACION DE LA PROPIEDAD.
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2.1. PROGRAMA DE PROMOCION DE LA PROPIEDAD.
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2.2. REPORTE DE ACTIVIDADES SOBRE LA PROPIEDAD (GALLARDETES, LONAS, VOLANTEO EN LA ZONA, ETC.).
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2.3. REPORTE DE LA PRESENTACION Y SUGERENCIAS PARA MOSTRAR UNA PROPIEDAD.
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2.4. REPORTE DE LLAMADAS INTERESADOS EN LA PROPIEDAD (VENTAS).
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2.5. REPORTE MENSUAL DE INTERESADOS EN LA PROPIEDAD.
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2.6. REPORTE DE MANTENIMIENTO A PAGINAS EN INTERNET Y ANUNCIOS EN MEDIOS ELECTRONICOS REDES SOCIALES ETC. CON SEGUIMIENTO OPORTUNO A CADA PROPIEDAD.
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2.7. REPORTE DE SEGUIMIENTO A PROSPECTOS DE CADA PROPIEDAD
3. FORMATOS PARA LA VENTA O RENTA DE PROPIEDADES.
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3.1. OFERTA DE PROMESA DE COMPRA VENTA INMOBILIARIA.
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3.2. CONTRATO PRIVADO DE COMPRA O VENTA INMOBILIARIA
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3.3. CONTRATO DE INTENCION DE ARRENDAMIENTO INMOBILIARIO.
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3.4. CARTA DE ENTREGA PROPIEDAD EN VENTA-O RENTA.
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3.5. INVENTARIO PARA RECEPCION DE PROPIEDAD EN RENTA CON REPORTE FOTOGRAFICO.
4. PROFESIONAL INMOBILIARIO.
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4.1. CARTA DE INSTRUCCION DOCUMENTACION SOLICITADA POR NOTARIA O LA INSTITUCION CREDITICIA.
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4.2. SEGUIMIENTO POR ESCRITO CON FECHAS Y HORAS MUY PUNTUALES IMPORTANTE PARA LA FIRMA DE LA OPERACION DE COMPRA-VENTA O ARRENDAMIENTO.
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4.3. AVALUO BANCARIO INSTRUCCION.
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4.4. COORDINACION DE LAS PARTES PARA LA FIRMA ANTE NOTARIA.
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4.5. CALCULO DEL ISR E ISAI
EXAMEN
